резная колонна из дерева

Geraldcheex

Разыскиваете квартиру или дом в аренду? Для многих съем жилья  важный и ответственный этап, который сопровождается вопросами и переживаниями. Чтобы процесс прошёл расслабленно и безопасно, придерживайтесь простых верховодил.

Поиск подходящего жилища

- Используйте только испытанные сайты и агентства
- Реагируйте на репутацию собственника и отзывы
- Сравнивайте предложения по району, ценам, сфере обслуживания
- Не доверяйте слишком прибыльным вариантам  такое может быть мошенничество

Оценка квартиры и условий

- Осмотрите квартиру лично
- Отметьте состояние мебели, техники, сантехники
- Не стыдитесь фотографировать повреждения и отмечать их в акте осмотра
- Уточните условия проживания: можно ли с животными, с детками, сколько человек допустимо
- Проверьте, работает ли веб, домофон, лифт, мусоропровод

Документы и контракт

- Требуйте показать документы на собственность жилья
- Проверяйте паспорт арендодателя
- Заключайте только письменный контракт аренды
- В договоре должны быть:
ФИО обеих сторон и данные паспорта
Четкий адресок квартиры
Размер и порядок оплаты
Срок аренды
Условия возврата заклада
Права и обязанности сторон
Порядок расторжения уговора

Оплата

- Оплачивайте аренду только после подписания контракта
- Берегите все квитанции и чеки о переводах
- Не соглашайтесь для оплаты наличными в конверте без расписок
- Желательно оформлять перевод на карту обладателя квартиры

Полезные советы

- Перед заездом оформите акт приёма-передачи имущества
- Снимайте показания счетчиков и фиксируйте это письменно
- Берегите контактные данные арендодателя и правящей компании
- При возникновении суровых проблем требуйте устранения по уговору
- Не занимайтесь перепланировкой и не вносите изменения без согласования
- Соблюдайте управляла резная колонна из дерева дома и почитайте соседей

На что обратить особенное внимание

- Узнайте, не заложена ли квартира в банке, нет ли судебных запретов
- Проверьте, нет ли неожиданных третьих лиц-претендентов на жилплощадь
- Если сдаёт не собственник, всегда просите нотариальную доверенность

Вывод

Аренда жилья  это удобно, если всё сделать правильно. Верно следуйте рекомендациям, оформляйте все по закону, и ваше проживание будет размеренным, а отношения с арендодателем  прозрачными и честными!